Според данни от имотния портал Реалистимо, средната цена на апартамент в Кюстендил е около 1000 €/кв.м, като цените варират в зависимост от локацията и състоянието на имота. Например, обзаведен апартамент от 67 кв.м в центъра се предлага за около 67 000 €, докато къща от 75 кв.м в квартал Колуша се намира на по-ниска цена от 65 000 € (866 €/кв.м).
Докато София става все по-недостъпна за обикновения човек, Кюстендил остава едно от последните места в България, където можете да притежавате дом, без да жертвате спокойствието и бъдещото си. Но зад тази идилия се крие и нещо друго – реален потенциал за растеж, който малцина забелязват навреме. Пазарът в града остава стабилен, с ограничено ново строителство и преобладаване на сделки с вторични имоти. Търсенето е съсредоточено основно в централните райони и квартали като Герена и Колуша.
Икономическа картина на Кюстендил
Кюстендил остава пример за малък български град с устойчива, макар и скромна, икономика. През последните години тук се наблюдава плавно подобрение на пазара на труда – нивата на заетост растат, а безработицата постепенно намалява. Основните двигатели на местната икономика са енергетиката, хранително-вкусовата промишленост, селското стопанство и услугите.
Въпреки положителната тенденция, предизвикателствата не липсват. Застаряващото население, миграцията към по-големите градове и слабата инвестиционна активност ограничават темповете на растеж. Тези фактори обаче също така задържат цените на имотите ниски, създавайки възможности за покупка на жилище без натиск от масов спекулативен интерес.
Бъдещето
Кюстендил е сред регионите в България, включени в инициативата за „Справедлив преход“, насочена към устойчиво икономическо развитие на въглищните региони. Наскоро в града се проведе международна конференция по темата, подчертавайки ангажимента към трансформацията на местната икономика. С предстоящите икономически инициативи и потенциални инвестиции, регионът има възможност за устойчиво развитие, което може да повлияе положително на имотния пазар и да увеличи броя на сключените сделки там.